HOORNAAR
Lage Giessen 7-B
Modern, instap klaar appartement met twee woonlagen en energielabel A!
Modern, instap klaar appartement met twee woonlagen en energielabel A.
Aan de rand van het dorp, op een rustige en landelijke locatie in Hoornaar, bevindt zich dit verrassend ruime en volledig vernieuwde appartement, verdeeld over de eerste en tweede verdieping.
Het oorspronkelijke bouwjaar dateert van 1994, maar in 2025 is het pand compleet gerenoveerd en heringedeeld tot een eigentijds appartement met een moderne afwerking en comfortabele indeling.
Dit appartement combineert het karakter van een bestaand pand met het wooncomfort van nieuwbouw. Dankzij de renovatie, de toegepaste materialen en de aanwezigheid van 6 zonnepanelen en airconditioning is het geheel niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig (energielabel A). Indeling
De woning is bereikbaar via een centrale entreehal met brievenbussen, videocom en de trapopgang naar het appartement.
Op de begane grond beschikt u tevens over een eigen, afsluitbare berging, ideaal voor fietsen, opslag of andere spullen. Daarnaast zijn er op het terrein 2 parkeerplaatsen beschikbaar (bijdrage € 250,- per jaar).
90 m2
3
A
400.000 k.k.
Indeling:
Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich vóór de voordeur nog een praktische extra berging bevindt. Bij binnenkomst treft u een nette hal met toegang tot een modern, geheel betegeld toilet met hangend closet en fonteintje.
De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. Deze ruimte is voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als koeling.
De moderne keuken is stijlvol uitgevoerd en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer — volledig instapklaar.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt zitten en genieten van de rustige omgeving.
Verder bevindt zich op deze verdieping een slaap-/werkkamer, voorzien van elektrische verwarming, en een strak afgewerkte badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, geheel betegeld in een eigentijdse stijl.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met witgoedaansluitingen. Hier vindt u twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van dakramen en airconditioning voor verwarming en koeling. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking, wat zorgt voor een warme en rustige uitstraling.
Bijzonderheden
Het appartement is afgewerkt met pvc vloeren en strak gestucte wanden. Dankzij de elektrische boiler, airconditioning in meerdere ruimtes en de 6 zonnepanelen is het geheel toekomstbestendig, comfortabel en energiezuinig in gebruik.
- Oorspronkelijk bouwjaar 1994, in 2025 volledig gerenoveerd
- Woonruimte verdeeld over 1e en 2e verdieping
- Entree middels videocom
- Bijdrage VvE € 150,- per maand
- Energielabel A
- 6 zonnepanelen
- Elektrische boiler
- Airconditioning in woonkamer en slaapkamers
- Moderne open keuken met inbouwapparatuur
- 3 (slaap)kamers
- Balkon op de 1e verdieping
- Eigen berging op de begane grond én extra berging op de 1e verdieping
- 2 parkeerplaatsen (€ 250,- per jaar)
- Rustige, landelijke ligging aan de rand van Hoornaar.