BRAKEL

Lijsenhof 14

Wat een ruimte!

Gelegen in een rustige woonstraat met vrij uitzicht op de dijk en een plantsoen vind u deze verrassend ruime 2/1 kapwoning met dubbele garage en ruime oprit en achtertuin!

Omstreeks 1990 is deze woning traditioneel gebouwd, opgetrokken in spouw, voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie, alsmede voorzien van dubbele beglazing.

De ruime garage meet een oppervlakte van circa 40 m2 en heeft de beschikking over een ruime bergzolder, te bereiken via een vlizotrap. De verrassend ruime achtertuin biedt volop privacy en is gericht op het Zuiden.

icoon-perseel

341 m2

icoon-huis

565 m3

icoon-bouwjaar

1990

icoon-prijs

349.000 k.k.

Indeling begane grond:

Binnenkomst in een ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een fonteintje.

De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de vele ramen, een sfeervolle ruimte met plavuizenvloer en de wanden zijn deels afgewerkt met behang en deels voorzien van glas stucwerk.

De open keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van een lichte inbouwkeuken opgesteld in L-vorm met het volgende aan apparatuur:

  • 4 pits gaskookplaat;
  • Koelkast;
  • Vriezer;
  • Afzuigkap;
  • Combi-magnetronoven
  • Close-inn boiler.

De praktische bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen, een ruime vaste kast en biedt toegang tot de ruime garage.

De garage is opgetrokken in spouw, meet circa 40 m2 en heeft een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. De garage is voorzien van verwarming en elektra en de bergzolder is voorzien van elektra.

Indeling 1e verdieping:

Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers en een badkamer.

Eén van de slaapkamers aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon.

De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad (whirlpool), een douche, een wastafelmeubel en een toilet.

Indeling 2e verdieping:

Ruime open zolder met mogelijkheden tot extra slaap- of werkkamer. Op deze verdieping is er veel bergruimte middels knieschotten.

Tuin:

Voor de woning vind u een ruime oprit voor meerdere voertuigen.

Bijzonderheden:

  • Verwarming en warm water middels een gasgestookte cv-opstelling (Vaillant van 2005);
  • De woning is traditioneel gebouwd, opgetrokken in spouw, het dak is met dakpannen gedekt. Alle vloeren zijn voorzien van betonnen vloeren.
  • De elektrische installatie is ruim voorzien, zo zijn er 2 aparte elektragroepen t.b.v. de garage, de bijkeuken en het buitenprieel is voorzien van 2 groepen;
  • De vloer van de begane grond is voorzien van een plavuizen vloer;
  • De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming;
  • De woning is voorzien van een alarminstallatie.

Start typing and press Enter to search